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2017年安順市房地產市場報告

2018-05-19 17:10:04    來源:安順房產網    作者:佚名
 
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核心提示:全市共完成房地產開發投資80.26億元,同比增長5.6%。全市共批準新建商品房預售面積151.97萬平方米,同比下降28.49%。其中安順市區批準新建商品房預售面積為63.44萬平方米,同比下降26.58%。

  (一)房地產開發投資情況

  全市共完成房地產開發投資80.26億元,同比增長5.6%。

  房地產開發投資完成情況統計表

1.jpg

  (二)商品房開發建設及銷售情況

  全市共批準新建商品房預售面積151.97萬平方米,同比下降28.49%。其中安順市區批準新建商品房預售面積為63.44萬平方米,同比下降26.58%。

  共銷售商品房196.97萬平方米,同比增長0.8%。其中:商品住房銷售158.32萬平方米(共計15065套),同比下降1.3%(其中90平方米以下34.51萬平方米<共計4644套>,同比下降6.6%;144平方米以上18.22萬平方米<共計1078套>,同比下降10%;營業性用房銷售32.20萬平方米,同比增長3.5%;辦公用房銷售4.53萬平方米,同比增長91.6%;其他用房銷售1.92萬平方米,同比增長15.7%。

  商品房銷售金額78.66億元,同比增長1.9%。其中:商品住房銷售金額47.59億元,同比下降2.7%(其中,90平方米以下住房銷售10.57億元,同比下降0.4%;144平方米以上住房銷售6.55億元,同比下降6.7%);營業性用房銷售金額27.81億元,同比增長5.1%;辦公用房銷售2.51億元,同比增長116.5%;其他用房銷售金額0.74億元,同比增長12.6%。

  商品房預售面積164.05萬平方米,同比下降5.2%。其中:商品住房預售面積131.02萬平方米(共計12618套),同比下降11.4% (90平方米以下住房預售面積22.66萬平方米<共計3300套>,同比下降37.4%,144平方米以上住房預售面積10.68萬平方米<共計649套>,同比下降36.7%)。營業用房預售面積26.85萬平方米,同比增長26.6%;辦公用房銷售4.53萬平方米,同比增長91.6%;其他用房預售面積1.65萬平方米,同比增長5.9%。

  商品房開發建設及銷售情況統計表

2.jpg

  (三)新建商品房銷售價格

  我局房產信息綜合管理系統數據顯示,我市中心城區商品房銷售價格均價4707元/平方米,同比下降15.77%,。其中:住宅銷售價格3820元/平方米,同比增長13.17%;商鋪銷售價格9010元/平方米,同比下降30.42%。

  (四)商品房租賃情況

  目前由我局房屋租賃管理科正在籌建租賃信息政府服務平臺,其他工作未開展。下一步我局將大力培育和發展租賃市場,通過合同備案、信息公開、租賃信息政府服務平臺等基礎制度的建設,有效引導和釋放租房的消費需求。

  (五)二手房交易情況

  全市二手房共銷售26.88萬平方米,銷售金額8.57億元,均價3187元/平方米。其中:住宅22.64萬平方米,銷售金額5.5億元,均價2293元/平方米。

  特別備注:本份報告由安順房產網獨家發布,需完整版請聯系安順房產網數據研究中心。需轉載請注明:安順房產網(www.zgycpt.live)。

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